京都府京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,710,000円/㎡

坪単価:

5,652,900円/坪

変動率:

+11.8%

標準地番号: 京都東山5-9

地価サマリー

地価公示価格

1710000円/㎡

前年比:

+11.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼ホテル

所在地

京都府京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外

アクセス

三条京阪駅から120m

前面道路

185m

面積

229㎡

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詳細情報

地価公示価格	1710000円/㎡
標準地・基準地コード	京都東山5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼ホテル
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三条京阪
駅からの距離	120m
前面道路幅員	185m
前面道路種別	府道
前面道路状態	南　18.5m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の商業ビル、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外の地価動向

京都府京都市東山区三条通大橋東入三町目３５番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,710,000円/㎡（坪単価5,652,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+13.39%となっています。

年別価格データ

2026年

11.8%

¥1,710,000 /㎡

坪単価: 5,652,900円/坪

2025年

10.1%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

2024年

6.1%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2023年

5.6%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2022年

3.3%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2021年

-2.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2020年

28.3%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2019年

39.0%

¥959,000 /㎡

坪単価: 3,170,200円/坪

2018年

25.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2017年

20.5%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2016年

6.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2015年

3.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2014年

2.7%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2013年

0.7%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2012年

0.8%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2011年

0.0%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2010年

-6.1%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2009年

-0.9%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2008年

11.4%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2007年

13.2%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2006年

4.9%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2005年

-9.0%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2004年

-11.2%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2003年

-12.1%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2002年

-11.1%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2001年

-6.6%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2000年

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市東山区粟田口三条坊町２番５外	534,000円/㎡	1,765,300円/坪	11.5%	東山駅(380m)	住宅地	共同住宅	詳細
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京都府京都市東山区松原通大和大路西入弓矢町２８番	749,000円/㎡	2,476,000円/坪	17.6%	清水五条駅(480m)	商業地	店舗	詳細
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