スマプロ不動産価格相場京都府京都市伏見区納所町５８６番１０外の地価公示価格
京都府伏見区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
121,000円/㎡
坪単価:
400,000円/坪
変動率:
+1.7%
京都府京都市伏見区納所町５８６番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は淀駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
121000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区納所町５８６番１０外
アクセス
淀駅から700m
前面道路
75m
面積
67㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 121000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淀 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.5m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市伏見区納所町５８６番１０外の地価動向
京都府京都市伏見区納所町５８６番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2016年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2015年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2012年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2011年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2010年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2009年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2008年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2005年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2004年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2003年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区納所和泉屋７番 | 438m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 8.3% | 淀駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８ | 835m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 1.8% | 淀駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区淀新町６１０番４ | 868m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 淀駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９ | 2.3km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 2.7% | 長岡京駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区横大路千両松町１４６番１外 | 2.3km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 11.2% | 中書島駅(2,800m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |