スマプロ不動産価格相場京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８の地価公示価格
京都府伏見区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+1.8%
京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８周辺のエリア概要
最寄り駅は淀駅（900m）です。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８
アクセス
淀駅から900m
前面道路
60m
面積
94㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都伏見-31 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 淀 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８の地価動向
京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2015年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2014年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2013年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2012年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2011年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2010年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2009年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2004年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2003年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2002年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2001年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2000年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1999年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1998年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1997年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区淀新町６１０番４ | 609m | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 1.6% | 淀駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区納所町５８６番１０外 | 835m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 1.7% | 淀駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区納所和泉屋７番 | 1.3km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 8.3% | 淀駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区横大路千両松町１４６番１外 | 2.9km | 129,000円/㎡ | 426,400円/坪 | 11.2% | 中書島駅(2,800m) | 工業地 | 作業場 | 詳細 |
| 京都府京都市伏見区羽束師志水町１６５番１４９ | 3.1km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 2.7% | 長岡京駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |