京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 京都伏見-31

地価サマリー

地価公示価格

112000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８

アクセス

淀駅から900m

前面道路

60m

面積

94㎡

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詳細情報

地価公示価格	112000円/㎡
標準地・基準地コード	京都伏見-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淀
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８の地価動向

京都府京都市伏見区淀下津町１８９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2023年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2022年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2017年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-1.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-4.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-6.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2009年

-3.6%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2008年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2007年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2006年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-7.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-8.2%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2003年

-9.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-7.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2001年

-2.9%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2000年

-1.9%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1999年

-2.7%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1998年

-0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1997年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1996年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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