京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

146,000円/㎡

坪単価:

482,600円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 京都西京-22

地価サマリー

地価公示価格

146000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４

アクセス

洛西口駅から2,600m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	146000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	洛西口
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４の地価動向

京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は146,000円/㎡（坪単価482,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2024年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2023年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2021年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2017年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-3.2%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2010年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

7.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

6.8%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2006年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-7.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-7.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2002年

-7.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2001年

-5.0%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2000年

-7.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-8.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1998年

-2.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

-5.0%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1996年

-9.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1995年

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	桂駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	1.6%	桂駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島東代町３８番３８	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細