スマプロ不動産価格相場京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４の地価公示価格
京都府西京区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+1.4%
京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４周辺のエリア概要
最寄り駅は洛西口駅（2,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４
アクセス
洛西口駅から2,600m
前面道路
60m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都西京-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 洛西口 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４の地価動向
京都府京都市西京区大枝北福西町２丁目１１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の286,000円/㎡（坪単価945,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2023年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2019年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2018年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2010年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2009年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2008年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2007年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2006年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2004年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2002年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2001年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2000年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1999年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1998年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1997年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1996年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1995年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町４８番８ | 1.3km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 0.5% | 東向日駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区大枝西新林町５丁目１９番８ | 1.3km | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | - | 洛西口駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区大原野西竹の里町１丁目４番８ | 1.4km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 1.4% | 東向日駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区大枝塚原町３番１４２外 | 1.5km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 0.7% | 桂駅(3,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区樫原蛸田町３１番３０ | 1.5km | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 3.8% | 桂駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |