京都府京都市西京区樫原蛸田町３１番３０の公示地価
京都府西京区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
192,000円/㎡
坪単価:
634,700円/坪
変動率:
+3.8%
樫原蛸田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価192,000円/㎡は、京都市の平均（約591,750円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。京都市内340地点中235位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
192000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府京都市西京区樫原蛸田町３１番３０
アクセス
桂駅から1,700m
前面道路
6.5m
面積
86㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 192000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 京都西京-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桂 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府京都市西京区樫原蛸田町３１番３０の地価動向
京都府京都市西京区樫原蛸田町３１番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2025年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2024年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2023年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2022年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2021年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2020年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2019年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2016年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2013年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2012年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2011年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2010年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2009年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2008年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2007年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2004年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2003年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2002年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2001年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2000年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1999年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1998年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1997年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1996年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1995年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
京都府京都市西京区樫原蛸田町３１番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は桂駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設1件があります。最寄りは樫原ふじ保育園（幼稚園・約252m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
樫原ふじ保育園
幼稚園 • 252m
京都三ノ宮幼稚園
幼稚園 • 412m
京都白百合保育園
幼稚園 • 439m
京都市消防局西京消防署
消防署 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市西京区川島権田町１７番５ | 531m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 4.0% | 桂駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区御陵北山町２８番７外 | 557m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.7% | 桂駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区樫原山路１４番７ | 870m | 269,000円/㎡ | 889,300円/坪 | 4.3% | 桂駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂坤町２８番１３外 | 973m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 3.4% | 桂駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府京都市西京区桂南巽町１２１番２ | 1.2km | 424,000円/㎡ | 1,401,700円/坪 | 2.7% | 桂駅(190m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府京都市西京区樫原蛸田町３１番３０の地価公示価格 よくある質問
京都府京都市西京区樫原蛸田町３１番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。