京都府京都市西京区御陵北山町２８番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 京都西京-21

地価サマリー

地価公示価格

172000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区御陵北山町２８番７外

アクセス

桂駅から1,900m

前面道路

60m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	172000円/㎡
標準地・基準地コード	京都西京-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域

価格推移

京都府京都市西京区御陵北山町２８番７外の地価動向

京都府京都市西京区御陵北山町２８番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の295,000円/㎡（坪単価975,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.13%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2023年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

-0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2018年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2017年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2016年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2015年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2009年

-3.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

5.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2007年

2.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2006年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-5.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-6.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-7.2%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2002年

-5.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-6.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2000年

-6.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-8.1%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-2.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1997年

-5.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1996年

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区下津林佃５番１４２	237,000円/㎡	783,500円/坪	1.3%	桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	桂駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番６	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	1.6%	桂駅(260m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂春日町２１番１５	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.4%	桂駅(730m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島東代町３８番３８	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細