京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番の基準地価は900,000円/㎡（坪単価約2,975,200円/坪）です。前年比は+9.8%です。

京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄今出川駅で、190mです。

京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番の基準地価

京都府上京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

900,000円/㎡

坪単価:

2,975,200円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 上京5-1

今出川通室町西入堀出シ町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価900,000円/㎡は、京都市の平均（約574,364円/㎡）の約1.6倍です。京都市内125地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

900000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番

アクセス

地下鉄今出川駅から190m

前面道路

16.5m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	900000円/㎡
標準地・基準地コード	上京5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄今出川
駅からの距離	190m
前面道路幅員	16.5m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　16.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番の地価動向

京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の331,000円/㎡（坪単価1,094,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.87%となっています。

年別価格データ

2025年

9.8%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2024年

12.3%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2023年

5.3%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2022年

3.9%

¥693,000 /㎡

坪単価: 2,290,900円/坪

2021年

0.0%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2020年

4.2%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2019年

15.9%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2018年

15.0%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2017年

5.5%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2016年

8.3%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2015年

2.9%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2014年

4.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2013年

1.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2012年

2.7%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2011年

0.0%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2010年

-3.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2009年

-5.1%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2008年

0.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2007年

9.3%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2006年

12.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2005年

0.9%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2004年

-2.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2003年

-7.9%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2002年

-9.6%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2001年

-11.7%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2000年

-9.8%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

1999年

-15.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1998年

-9.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

1997年

¥660,000 /㎡

坪単価: 2,181,800円/坪

京都府京都市上京区今出川通室町西入堀出シ町３０６番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄今出川駅（190m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市上京区室町通上立売上る室町頭町２５６番	470m	510,000円/㎡	1,686,000円/坪	4.1%	地下鉄今出川駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町４４５番	784m	280,000円/㎡	925,600円/坪	7.7%	地下鉄今出川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市上京区中筋通石薬師下る新夷町３７７番１	1.0km	595,000円/㎡	1,966,900円/坪	5.9%	京阪出町柳駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市上京区寺町通鞍馬口下る高徳寺町３５５番４ほか１筆	1.0km	376,000円/㎡	1,243,000円/坪	3.0%	地下鉄鞍馬口駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町１３４番ほか２筆	1.4km	865,000円/㎡	2,859,500円/坪	10.9%	地下鉄丸太町駅(750m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細