京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆の基準地価は168,000円/㎡（坪単価約555,400円/坪）です。前年比は+1.8%です。

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄醍醐駅で、370mです。

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆の基準地価

京都府伏見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

168,000円/㎡

坪単価:

555,400円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 伏見-11

醍醐御霊ケ下町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価168,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中91位の高さです。

地価サマリー

基準地価

168000円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆

アクセス

地下鉄醍醐駅から370m

前面道路

60m

面積

116㎡

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詳細情報

基準地価	168000円/㎡
標準地・基準地コード	伏見-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄醍醐
駅からの距離	370m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆の地価動向

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.68%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2024年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2023年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2017年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2016年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2015年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

-1.2%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-2.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-7.4%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2008年

-0.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2007年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2006年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-6.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-4.8%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2003年

-8.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2002年

-5.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2001年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄醍醐駅（370m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆	265m	245,000円/㎡	809,900円/坪	3.8%	地下鉄醍醐駅(430m)	商業地	店舗	詳細
京都府京都市伏見区日野谷寺町８番４６	988m	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	地下鉄石田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆	3.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	ＪＲ藤森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草西出町３０番２	3.7km	180,000円/㎡	595,000円/坪	3.4%	京阪龍谷大前深草駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区向島庚申町９０番２２	4.2km	103,000円/㎡	340,500円/坪	2.0%	京阪観月橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細