京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆の基準地価は245,000円/㎡（坪単価約809,900円/坪）です。前年比は+3.8%です。

京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄醍醐駅で、430mです。

京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆の基準地価

京都府伏見区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

245,000円/㎡

坪単価:

809,900円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 伏見5-6

醍醐池田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価245,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中68位の高さです。

地価サマリー

基準地価

245000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆

アクセス

地下鉄醍醐駅から430m

前面道路

170m

面積

662㎡

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詳細情報

基準地価	245000円/㎡
標準地・基準地コード	伏見5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄醍醐
駅からの距離	430m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　17.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗等が多い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆の地価動向

京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.87%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2024年

2.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

1.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2022年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2021年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2020年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

5.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2018年

5.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2017年

7.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2016年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

2.2%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2014年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2013年

0.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2012年

-3.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

-3.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2010年

-3.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2009年

-3.3%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2008年

0.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2006年

0.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

京都府京都市伏見区醍醐池田町８番３ほか３筆周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄醍醐駅（430m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町２５番６ほか１筆	265m	168,000円/㎡	555,400円/坪	1.8%	地下鉄醍醐駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区日野谷寺町８番４６	893m	102,000円/㎡	337,200円/坪	0.0%	地下鉄石田駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町１３９番４６ほか１筆	3.0km	130,000円/㎡	429,800円/坪	2.4%	ＪＲ藤森駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区深草西出町３０番２	3.7km	180,000円/㎡	595,000円/坪	3.4%	京阪龍谷大前深草駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市伏見区向島庚申町９０番２２	3.9km	103,000円/㎡	340,500円/坪	2.0%	京阪観月橋駅(800m)	住宅地	住宅	詳細