京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番の基準地価は153,000円/㎡（坪単価約505,800円/坪）です。前年比は+2.7%です。

京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は地下鉄椥辻駅で、900mです。

京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番の基準地価

京都府山科区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

153,000円/㎡

坪単価:

505,800円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 山科-9

勧修寺西栗栖野町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価153,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約11%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中95位の高さです。

地価サマリー

基準地価

153000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番

アクセス

地下鉄椥辻駅から900m

前面道路

60m

面積

76㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	153000円/㎡
標準地・基準地コード	山科-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄椥辻
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番の地価動向

京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は153,000円/㎡（坪単価505,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、最低価格は2016年（平成28年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2022年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2020年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2019年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2015年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2014年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2013年

-1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2012年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2011年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2010年

-3.9%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2009年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2008年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2006年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-8.2%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-8.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2003年

-10.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2002年

-7.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2001年

-3.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-4.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1999年

-1.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1998年

-1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄椥辻駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆	766m	117,000円/㎡	386,800円/坪	2.6%	地下鉄椥辻駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区椥辻中在家町９番３	969m	337,000円/㎡	1,114,000円/坪	8.7%	地下鉄椥辻駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町６番２	1.1km	134,000円/㎡	443,000円/坪	0.8%	地下鉄小野駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区小野高芝町７４番８	1.3km	72,500円/㎡	239,700円/坪	-0.7%	地下鉄小野駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１	1.4km	202,000円/㎡	667,800円/坪	4.7%	地下鉄東野駅(170m)	商業地	銀行	詳細