京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆の基準地価

京都府山科区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 山科-10

西野山百々町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価119,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中132位の高さです。

地価サマリー

基準地価

119000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆

アクセス

地下鉄椥辻駅から1,800m

前面道路

5.0m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	119000円/㎡
標準地・基準地コード	山科-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	地下鉄椥辻
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅に、小工場、作業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆の地価動向

京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2025年

2.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2022年

0.0%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2021年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2020年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

-2.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-4.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2009年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2008年

-1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2007年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2006年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-6.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-10.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2003年

-10.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-7.1%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

-4.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は地下鉄椥辻駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市山科区勧修寺西栗栖野町１６９番	766m	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.0%	地下鉄椥辻駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区上花山坂尻５番５	982m	92,500円/㎡	305,800円/坪	0.5%	地下鉄東野駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区東野八反畑町５８番８２	1.1km	185,000円/㎡	611,600円/坪	3.9%	地下鉄椥辻駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市山科区椥辻中在家町９番３	1.4km	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	8.6%	地下鉄椥辻駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
京都府京都市山科区東野片下リ町６８番１	1.5km	212,000円/㎡	700,800円/坪	5.0%	地下鉄東野駅(170m)	商業地	銀行	詳細