西野山百々町（京都市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の京都府京都市西野山百々町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
117,000円/㎡
坪単価 約386,800円/坪
前年比（町内平均）
+2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
西野山百々町の地価は京都市で高い？町名別の平均・順位で比較
京都市内の町名別順位
118位/ 140町
西野山百々町の平均
117,000円/㎡
坪単価 約386,800円/坪
京都市の調査地点平均
801,853円/㎡
西野山百々町はその約0.1倍
西野山百々町の地価は、京都市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では京都市内140町中118位です。京都市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
西野山百々町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 340万円 | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 840万円 | 168,000円/㎡ | 555,400円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 1,500万円 | 115,385円/㎡ | 381,400円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1993年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,800万円 | 186,667円/㎡ | 617,100円/坪 | 2008年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 50㎡ | 900万円 | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 90㎡ | 980万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 45㎡ | 220万円 | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 45㎡ | 500万円 | 111,111円/㎡ | 367,300円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,900万円 | 263,636円/㎡ | 871,500円/坪 | 1994年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2024年 5件
2022年 5件
2021年 10件
2020年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
西野山百々町の調査地点マップ
西野山百々町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市山科区西野山百々町２４２番１６ほか１筆基準地 | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | +2.6% | 住宅地 | 地下鉄椥辻（1,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
西野山百々町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。西野山百々町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。