京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４の基準地価は149,000円/㎡（坪単価約492,600円/坪）です。前年比は+0.7%です。

京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急洛西口駅で、3,600mです。

京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４の基準地価

京都府西京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

149,000円/㎡

坪単価:

492,600円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 西京-3

大枝西新林町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価149,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中96位の高さです。

地価サマリー

基準地価

149000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４

アクセス

阪急洛西口駅から3,600m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	149000円/㎡
標準地・基準地コード	西京-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急洛西口
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４の地価動向

京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の242,000円/㎡（坪単価800,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2024年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2019年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2010年

-3.7%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2009年

-3.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2008年

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2007年

8.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2006年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2005年

-2.6%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2003年

-7.1%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2002年

-7.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2001年

-7.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-8.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1999年

-8.9%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1998年

-2.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

京都府京都市西京区大枝西新林町６丁目８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急洛西口駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区大原野北春日町６０３番１	802m	77,100円/㎡	254,900円/坪	0.0%	阪急洛西口駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３	1.8km	139,000円/㎡	459,500円/坪	0.7%	阪急桂駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島調子町４９番１３	3.0km	279,000円/㎡	922,300円/坪	3.7%	阪急桂駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区山田久田町３番１５	3.1km	231,000円/㎡	763,600円/坪	3.6%	阪急上桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区山田庄田町１番１１	3.2km	268,000円/㎡	886,000円/坪	2.3%	阪急上桂駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細