京都府京都市西京区山田久田町３番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市西京区山田久田町３番１５の基準地価は231,000円/㎡（坪単価約763,600円/坪）です。前年比は+3.6%です。

京都府京都市西京区山田久田町３番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急上桂駅で、900mです。

京都府京都市西京区山田久田町３番１５の基準地価

京都府西京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

231,000円/㎡

坪単価:

763,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 西京-4

山田久田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価231,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中74位の高さです。

地価サマリー

基準地価

231000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区山田久田町３番１５

アクセス

阪急上桂駅から900m

前面道路

60m

面積

238㎡

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詳細情報

基準地価	231000円/㎡
標準地・基準地コード	西京-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急上桂
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市西京区山田久田町３番１５の地価動向

京都府京都市西京区山田久田町３番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は231,000円/㎡（坪単価763,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2024年

3.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2023年

1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2022年

1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2020年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2017年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2016年

0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2015年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2014年

1.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2013年

0.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2012年

-1.0%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2011年

-1.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2010年

-2.4%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2009年

-2.8%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2008年

0.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2007年

7.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2006年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2005年

-3.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2004年

-5.2%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2003年

-7.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2002年

-5.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2001年

-6.9%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2000年

-6.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1999年

-9.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-3.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

京都府京都市西京区山田久田町３番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急上桂駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区山田庄田町１番１１	128m	268,000円/㎡	886,000円/坪	2.3%	阪急上桂駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４	690m	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.9%	阪急上桂駅(1m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
京都府京都市西京区桂艮町１６番３０	852m	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	4.4%	阪急桂駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区松尾井戸町９番３	930m	195,000円/㎡	644,600円/坪	1.0%	阪急上桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島調子町４９番１３	1.3km	279,000円/㎡	922,300円/坪	3.7%	阪急桂駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細