京都府京都市西京区桂艮町１６番３０の基準地価

京都府西京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

325,000円/㎡

坪単価:

1,074,400円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 西京-5

桂艮町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価325,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中70位の高さです。

地価サマリー

基準地価

325000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府京都市西京区桂艮町１６番３０

アクセス

阪急桂駅から600m

前面道路

6.7m

面積

111㎡

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詳細情報

基準地価	325000円/㎡
標準地・基準地コード	西京-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急桂
駅からの距離	600m
前面道路幅員	6.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市西京区桂艮町１６番３０の地価動向

京都府京都市西京区桂艮町１６番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。

年別価格データ

2026年

4.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2025年

4.4%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2024年

4.2%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2023年

4.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2022年

1.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2021年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2020年

1.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2019年

3.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2018年

3.7%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2017年

1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2016年

1.3%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2015年

1.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2014年

1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2013年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2012年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2011年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2010年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2009年

-2.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2008年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2007年

8.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2006年

3.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2005年

-1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2004年

-4.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2003年

-6.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2002年

-6.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2001年

-5.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2000年

-7.9%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1999年

-8.2%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1998年

-4.1%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

1997年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

京都府京都市西京区桂艮町１６番３０周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急桂駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３	622m	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.0%	阪急上桂駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂木ノ下町１番８９	682m	525,000円/㎡	1,735,500円/坪	5.8%	阪急桂駅(260m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市西京区山田庄田町１番１１	812m	275,000円/㎡	909,100円/坪	2.6%	阪急上桂駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４	842m	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	3.8%	阪急上桂駅(1m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
京都府京都市西京区山田久田町３番１５	852m	239,000円/㎡	790,100円/坪	3.5%	阪急上桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細