京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４の基準地価

京都府西京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

329,000円/㎡

坪単価:

1,087,600円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 西京5-1

上桂宮ノ後町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価329,000円/㎡は、京都市の平均（約765,519円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。京都市内153地点中67位の高さです。

地価サマリー

基準地価

329000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４

アクセス

阪急上桂駅から1m

前面道路

9.5m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	329000円/㎡
標準地・基準地コード	西京5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急上桂
駅からの距離	1m
前面道路幅員	9.5m
前面道路種別	府道
前面道路状態	北　9.5m　府道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４の地価動向

京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の329,000円/㎡（坪単価1,087,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の235,000円/㎡（坪単価776,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2025年

3.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2024年

3.4%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2023年

3.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2022年

2.5%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2021年

0.7%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2020年

1.8%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2019年

3.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2018年

4.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2017年

0.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

0.0%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2015年

0.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2014年

0.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2013年

0.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2012年

-0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2011年

-2.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2010年

-4.1%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2009年

-4.6%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2008年

5.3%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

9.9%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2006年

3.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2005年

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急上桂駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区上桂三ノ宮町１００番３	262m	276,000円/㎡	912,400円/坪	3.0%	阪急上桂駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区山田庄田町１番１１	562m	275,000円/㎡	909,100円/坪	2.6%	阪急上桂駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府京都市西京区山田久田町３番１５	690m	239,000円/㎡	790,100円/坪	3.5%	阪急上桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区松尾井戸町９番３	773m	197,000円/㎡	651,200円/坪	1.0%	阪急上桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区桂艮町１６番３０	842m	325,000円/㎡	1,074,400円/坪	4.8%	阪急桂駅(600m)	住宅地	住宅	詳細