京都府京都市西京区山田庄田町１番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府京都市西京区山田庄田町１番１１の基準地価は268,000円/㎡（坪単価約886,000円/坪）です。前年比は+2.3%です。

京都府京都市西京区山田庄田町１番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阪急上桂駅で、650mです。

京都府京都市西京区山田庄田町１番１１の基準地価

京都府西京区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

268,000円/㎡

坪単価:

886,000円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 西京5-2

山田庄田町の地価は京都市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価268,000円/㎡は、京都市の平均（約1,419,955円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。京都市内125地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

268000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府京都市西京区山田庄田町１番１１

アクセス

阪急上桂駅から650m

前面道路

130m

面積

132㎡

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詳細情報

基準地価	268000円/㎡
標準地・基準地コード	西京5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	阪急上桂
駅からの距離	650m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　13.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府京都市西京区山田庄田町１番１１の地価動向

京都府京都市西京区山田庄田町１番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は268,000円/㎡（坪単価886,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.11%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2024年

3.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2023年

3.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2022年

2.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2021年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2020年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2019年

3.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2018年

4.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2017年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2016年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2015年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2014年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2013年

0.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2012年

-0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2011年

-1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2010年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2009年

-3.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2008年

3.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2007年

9.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

2.4%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2005年

-5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-5.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2003年

-8.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2002年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

京都府京都市西京区山田庄田町１番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は阪急上桂駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府京都市西京区山田久田町３番１５	128m	231,000円/㎡	763,600円/坪	3.6%	阪急上桂駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区上桂宮ノ後町３４番４	562m	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	3.9%	阪急上桂駅(1m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
京都府京都市西京区桂艮町１６番３０	812m	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	4.4%	阪急桂駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区松尾井戸町９番３	857m	195,000円/㎡	644,600円/坪	1.0%	阪急上桂駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
京都府京都市西京区川島調子町４９番１３	1.4km	279,000円/㎡	922,300円/坪	3.7%	阪急桂駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細