京都府宮津市字蛭子１０８８番の基準地価
京都府宮津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,600円/㎡
坪単価:
84,600円/坪
変動率:
3.8%
字蛭子の地価は宮津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,600円/㎡は、宮津市の平均（約21,495円/㎡）の約1.2倍です。宮津市内9地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25600円/㎡
前年比:
-3.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
京都府宮津市字蛭子１０８８番
アクセス
丹鉄宮津駅から1,200m
前面道路
5.8m
面積
122㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 25600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮津-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丹鉄宮津 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
京都府宮津市字蛭子１０８８番の地価動向
京都府宮津市字蛭子１０８８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,600円/㎡（坪単価84,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,600円/㎡（坪単価84,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2024年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2023年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2022年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2021年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2020年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2019年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2018年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2017年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2016年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2015年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2014年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
京都府宮津市字蛭子１０８８番周辺のエリア概要
最寄り駅は丹鉄宮津駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６１番２７ほか１筆 | 884m | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | 0.0% | 丹鉄宮津駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆 | 977m | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | -0.4% | 丹鉄宮津駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府宮津市字安智２４２６番２ | 1.2km | 31,700円/㎡ | 104,800円/坪 | -0.9% | 丹鉄宮津駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宮津市字喜多小字地藏ケ谷１０１８０番 | 3.1km | 57円/㎡ | 200円/坪 | -1.7% | 丹鉄喜多駅(850m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府宮津市字小寺小字セド８７２番ほか２筆 | 4.3km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -3.8% | 丹鉄栗田駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府宮津市字蛭子１０８８番の基準地価 よくある質問
京都府宮津市字蛭子１０８８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。