京都府宮津市字安智２４２６番２の基準地価

京都府宮津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,500円/㎡

坪単価:

100,800円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 宮津-1

字安智の地価は宮津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,500円/㎡は、宮津市の平均（約23,688円/㎡）の約1.3倍です。宮津市内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30500円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府宮津市字安智２４２６番２

アクセス

丹鉄宮津駅から200m

前面道路

3.5m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	30500円/㎡
標準地・基準地コード	宮津-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	丹鉄宮津
駅からの距離	200m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅の中に店舗も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府宮津市字安智２４２６番２の地価動向

京都府宮津市字安智２４２６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,500円/㎡（坪単価100,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.92%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.8%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2025年

-0.9%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2024年

-2.1%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2023年

-0.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2022年

-0.6%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2021年

-1.2%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2020年

-2.3%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2019年

-2.3%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2018年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2017年

-4.5%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2016年

-5.0%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

-4.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2014年

-2.8%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2013年

-6.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2012年

-6.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2011年

-7.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2010年

-5.9%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2009年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2008年

-3.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-4.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2006年

-5.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-7.8%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2004年

-7.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2003年

-6.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-3.3%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2001年

0.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

2000年

0.0%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

1999年

-0.7%

¥87,400 /㎡

坪単価: 288,900円/坪

1998年

2.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

1997年

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

京都府宮津市字安智２４２６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は丹鉄宮津駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆	258m	49,500円/㎡	163,600円/坪	-1.0%	丹鉄宮津駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６１番２７ほか１筆	387m	48,200円/㎡	159,300円/坪	0.0%	丹鉄宮津駅(300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府宮津市字蛭子１０８８番	1.2km	24,600円/㎡	81,300円/坪	-3.9%	丹鉄宮津駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宮津市字喜多小字地藏ケ谷１０１８０番	3.1km	57円/㎡	200円/坪	0.0%	丹鉄喜多駅(850m)	林地	不明	詳細
京都府宮津市字小寺小字セド８７２番ほか２筆	3.4km	14,700円/㎡	48,600円/坪	-3.9%	丹鉄栗田駅(400m)	住宅地	住宅	詳細