京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の基準地価
京都府宮津市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
49,500円/㎡
坪単価:
163,600円/坪
変動率:
1.0%
字鶴賀小字鶴賀町の地価は宮津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価49,500円/㎡は、宮津市の平均（約23,688円/㎡）の約2.1倍です。宮津市内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
49500円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆
アクセス
丹鉄宮津駅から60m
前面道路
15.0m
面積
113㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 49500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮津5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 丹鉄宮津 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 府道 |
| 前面道路状態 | 北東 15.0m 府道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の地価動向
京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,500円/㎡（坪単価163,600円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の85,300円/㎡（坪単価282,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-3.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2025年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2024年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2023年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2022年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2013年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2012年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2011年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2010年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2009年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は丹鉄宮津駅（60m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６１番２７ほか１筆 | 188m | 48,200円/㎡ | 159,300円/坪 | 0.0% | 丹鉄宮津駅(300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 京都府宮津市字安智２４２６番２ | 258m | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | -3.8% | 丹鉄宮津駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宮津市字蛭子１０８８番 | 977m | 24,600円/㎡ | 81,300円/坪 | -3.9% | 丹鉄宮津駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 京都府宮津市字喜多小字地藏ケ谷１０１８０番 | 3.0km | 57円/㎡ | 200円/坪 | 0.0% | 丹鉄喜多駅(850m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 京都府宮津市字小寺小字セド８７２番ほか２筆 | 3.6km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -3.9% | 丹鉄栗田駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の基準地価 よくある質問
京都府宮津市字鶴賀小字鶴賀町２０６６番５７ほか１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。