京都府南丹市八木町大藪折戸４番２７の基準地価

京都府南丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,700円/㎡

坪単価:

134,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 南丹-9

八木町大藪折戸の地価は南丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,700円/㎡は、南丹市の平均（約28,417円/㎡）の約1.4倍です。南丹市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府南丹市八木町大藪折戸４番２７

アクセス

八木駅から850m

前面道路

6.0m

面積

94㎡

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詳細情報

基準地価	40700円/㎡
標準地・基準地コード	南丹-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八木
駅からの距離	850m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府南丹市八木町大藪折戸４番２７の地価動向

京都府南丹市八木町大藪折戸４番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2025年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2024年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2023年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2022年

0.0%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2021年

-1.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2020年

-2.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2019年

-2.3%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2018年

-2.3%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2017年

-2.4%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2016年

-2.4%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2015年

-2.5%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2014年

-2.5%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2013年

-3.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2012年

-3.3%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2011年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2010年

-4.8%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2009年

-3.9%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2008年

-0.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2007年

-3.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2006年

-3.9%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2005年

-9.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2004年

-9.5%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2003年

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

京都府南丹市八木町大藪折戸４番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は八木駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府南丹市八木町八木東久保３９番８	658m	58,500円/㎡	193,400円/坪	0.0%	八木駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
京都府南丹市八木町八木東所１１６番１５	1.1km	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.0%	八木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市八木町西田北條２８番１	1.4km	17,700円/㎡	58,500円/坪	-3.8%	八木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市八木町室橋東垣内２０番ほか３筆	3.0km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	吉富駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町小山西町油縄手１３番５	5.3km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.0%	園部駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細