京都府南丹市八木町八木東久保３９番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の京都府南丹市八木町八木東久保３９番８の基準地価は58,500円/㎡（坪単価約193,400円/坪）です。前年比は+0.0%です。

京都府南丹市八木町八木東久保３９番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八木駅で、90mです。

京都府南丹市八木町八木東久保３９番８の基準地価

京都府南丹市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

58,500円/㎡

坪単価:

193,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 南丹5-1

八木町八木東久保の地価は南丹市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価58,500円/㎡は、南丹市の平均（約27,921円/㎡）の約2.1倍です。南丹市内14地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

58500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

京都府南丹市八木町八木東久保３９番８

アクセス

八木駅から90m

前面道路

90m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	58500円/㎡
標準地・基準地コード	南丹5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八木
駅からの距離	90m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　9.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ駅に近い国道沿いの近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

京都府南丹市八木町八木東久保３９番８の地価動向

京都府南丹市八木町八木東久保３９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,500円/㎡（坪単価193,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2024年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2023年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2022年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2021年

-1.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

-1.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2019年

-1.3%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2018年

-3.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2017年

-3.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2016年

-3.8%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2015年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2014年

-2.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2013年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2012年

-3.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-5.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2008年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

-5.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2006年

-7.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-9.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-10.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2003年

-10.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2002年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

京都府南丹市八木町八木東久保３９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は八木駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府南丹市八木町八木東所１１６番１５	503m	41,300円/㎡	136,500円/坪	0.0%	八木駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市八木町大藪折戸４番２７	658m	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	八木駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市八木町西田北條２８番１	1.1km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-3.7%	八木駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市八木町室橋東垣内２０番ほか３筆	3.6km	11,900円/㎡	39,300円/坪	-3.3%	吉富駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
京都府南丹市園部町小山東町西山１４番１	6.1km	51,400円/㎡	169,900円/坪	-0.8%	園部駅(300m)	住宅地	住宅	詳細