京都府宇治市槇島町落合９７番２４の基準地価

京都府宇治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 宇治-4

槇島町落合の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価113,000円/㎡は、宇治市の平均（約143,448円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。宇治市内21地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

113000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

京都府宇治市槇島町落合９７番２４

アクセス

近鉄向島駅から800m

前面道路

6.0m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	113000円/㎡
標準地・基準地コード	宇治-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	近鉄向島
駅からの距離	800m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府宇治市槇島町落合９７番２４の地価動向

京都府宇治市槇島町落合９７番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2025年

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2022年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2020年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2017年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2014年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2013年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2012年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2011年

-2.6%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2009年

-3.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2007年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2006年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

-7.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-26.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-4.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1998年

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

京都府宇治市槇島町落合９７番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄向島駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府宇治市槇島町目川１２番２	441m	133,000円/㎡	439,700円/坪	9.9%	近鉄向島駅(1,000m)	工業地	工場	詳細
京都府宇治市小倉町蓮池１６６番１４ほか１筆	1.4km	152,000円/㎡	502,500円/坪	4.8%	近鉄小倉駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市槇島町吹前９７番４	1.6km	104,000円/㎡	343,800円/坪	8.9%	近鉄小倉駅(2,100m)	工業地	倉庫	詳細
京都府宇治市小倉町神楽田３３番２０ほか４筆	2.0km	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	近鉄小倉駅(100m)	商業地	診療所	詳細
京都府宇治市伊勢田町砂田６番２５８	2.2km	145,000円/㎡	479,300円/坪	5.1%	近鉄小倉駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細