京都府宇治市槇島町目川１２番２の基準地価

京都府宇治市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

133,000円/㎡

坪単価:

439,700円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 宇治9-1

槇島町目川の地価は宇治市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価133,000円/㎡は、宇治市の平均（約143,448円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。宇治市内21地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

133000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

京都府宇治市槇島町目川１２番２

アクセス

近鉄向島駅から1,000m

前面道路

10.8m

面積

1233㎡

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詳細情報

基準地価	133000円/㎡
標準地・基準地コード	宇治9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄向島
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	10.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

京都府宇治市槇島町目川１２番２の地価動向

京都府宇治市槇島町目川１２番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は133,000円/㎡（坪単価439,700円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.26%となっています。

年別価格データ

2026年

9.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2025年

8.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

6.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022年

4.3%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2021年

2.2%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2020年

2.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2019年

9.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2018年

6.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2017年

8.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2016年

2.2%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2015年

3.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2014年

0.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2013年

-0.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-1.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2011年

-3.1%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2010年

-3.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2009年

-4.3%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2008年

4.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2007年

8.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2006年

3.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-6.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-18.2%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

京都府宇治市槇島町目川１２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄向島駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
京都府宇治市槇島町落合９７番２４	441m	113,000円/㎡	373,600円/坪	2.7%	近鉄向島駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市槇島町吹前９７番４	1.5km	104,000円/㎡	343,800円/坪	8.9%	近鉄小倉駅(2,100m)	工業地	倉庫	詳細
京都府宇治市小倉町蓮池１６６番１４ほか１筆	1.7km	152,000円/㎡	502,500円/坪	4.8%	近鉄小倉駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
京都府宇治市小倉町神楽田３３番２０ほか４筆	2.3km	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	近鉄小倉駅(100m)	商業地	診療所	詳細
京都府宇治市五ケ庄戸ノ内５０番５４	2.4km	116,000円/㎡	383,500円/坪	2.7%	京阪三室戸駅(960m)	住宅地	住宅	詳細