三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３の基準地価は17,800円/㎡（坪単価約58,800円/坪）です。前年比は-0.6%です。

三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄青山町駅で、600mです。

三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３の基準地価

三重県伊賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,800円/㎡

坪単価:

58,800円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 伊賀-9

阿保字澤代の地価は伊賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,800円/㎡は、伊賀市の平均（約197,567円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。伊賀市内20地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17800円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３

アクセス

近鉄青山町駅から600m

前面道路

60m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	17800円/㎡
標準地・基準地コード	伊賀-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄青山町
駅からの距離	600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	小規模に開発された駅に近い普通住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３の地価動向

三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,800円/㎡（坪単価58,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は-3.11%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2024年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2023年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2022年

-20.5%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2014年

-3.8%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2013年

-4.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2012年

-4.9%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2011年

-5.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2010年

-6.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2009年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2008年

-5.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2007年

-4.4%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2006年

-5.5%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2005年

-5.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2004年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2003年

-7.2%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-3.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2001年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2000年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

1999年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

0.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1997年

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄青山町駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊賀市青山羽根字中嶋２７６番外	866m	9,650円/㎡	31,900円/坪	-1.0%	近鉄青山町駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市四十九町字上教免２０６５番８	9.7km	27,000円/㎡	89,300円/坪	-0.4%	伊賀鉄桑町駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊賀市四十九町字矢倉谷１１８３番１	9.7km	34,700円/㎡	114,700円/坪	-0.3%	伊賀鉄四十九駅(500m)	商業地	店舗	詳細
三重県伊賀市上野桑町２２１９番	10.6km	50,500円/㎡	166,900円/坪	-0.4%	伊賀鉄茅町駅(550m)	商業地	事務所	詳細
三重県伊賀市上野愛宕町１９４０番２	10.9km	34,200円/㎡	113,100円/坪	0.0%	伊賀鉄茅町駅(600m)	商業地	診療所兼住宅	詳細