北勢町麻生田（いなべ市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の三重県いなべ市北勢町麻生田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
24,800円/㎡
坪単価 約82,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
実勢 土地 坪単価（2022年）
約21,700円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
北勢町麻生田の地価はいなべ市で高い？町名別の平均・順位で比較
いなべ市内の町名別順位
3位/ 9町
北勢町麻生田の平均
24,800円/㎡
坪単価 約82,000円/坪
いなべ市の調査地点平均
3,531,277円/㎡
北勢町麻生田はその約0.0倍
北勢町麻生田の地価は、いなべ市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格ではいなべ市内9町中3位です。いなべ市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北勢町麻生田の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約2万円（2022年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | — |
| 2017年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
北勢町麻生田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 990㎡ | 200万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 500㎡ | 700万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 390㎡ | 890万円 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 650万円 | 5,909円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 480㎡ | 240万円 | 5,100円/㎡ | 16,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 470㎡ | 280万円 | 5,900円/㎡ | 19,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 280万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,500万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 2012年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 740㎡ | 830万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 500万円 | 30,303円/㎡ | 100,200円/坪 | 1983年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 6件
2020年 5件
2017年 10件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北勢町麻生田の調査地点マップ
北勢町麻生田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県いなべ市北勢町麻生田字麻野３４５８番８基準地 | 24,800円/㎡ | 82,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 三岐麻生田（1,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北勢町麻生田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北勢町麻生田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。