三重県伊勢市村松町字西里１５９番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県伊勢市村松町字西里１５９番の基準地価は12,600円/㎡（坪単価約41,700円/坪）です。前年比は-0.8%です。

三重県伊勢市村松町字西里１５９番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄明野駅で、3,800mです。

三重県伊勢市村松町字西里１５９番の基準地価

三重県伊勢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,600円/㎡

坪単価:

41,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 伊勢-9

村松町字西里の地価は伊勢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,600円/㎡は、伊勢市の平均（約36,568円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。伊勢市内19地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12600円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県伊勢市村松町字西里１５９番

アクセス

近鉄明野駅から3,800m

前面道路

30m

面積

357㎡

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詳細情報

基準地価	12600円/㎡
標準地・基準地コード	伊勢-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄明野
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	海岸近くの平野部に農家住宅等が密集する半農半漁の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県伊勢市村松町字西里１５９番の地価動向

三重県伊勢市村松町字西里１５９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,600円/㎡（坪単価41,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2024年

-0.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2023年

-0.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2022年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2021年

-3.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2020年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2019年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2018年

-4.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2017年

-5.1%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2016年

-6.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2015年

-5.1%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2014年

-5.4%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2013年

-5.6%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2012年

-3.9%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2011年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2009年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2007年

-1.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2006年

-1.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2005年

-3.0%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2004年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2003年

-4.6%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2002年

-1.1%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2001年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2000年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

1999年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

1998年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1997年

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

三重県伊勢市村松町字西里１５９番周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄明野駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県伊勢市御薗町小林字屋敷跡４０１番３	4.6km	15,600円/㎡	51,600円/坪	-1.3%	近鉄宮町駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市小俣町元町５６７番１	4.7km	38,400円/㎡	126,900円/坪	-0.3%	近鉄小俣駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市大湊町字鮓沖２２０番６５	4.9km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-1.1%	伊勢市駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県伊勢市御薗町長屋字喜佐野２０９７番	5.5km	82,100円/㎡	271,400円/坪	0.2%	近鉄宮町駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
三重県伊勢市小俣町湯田５４０番	5.6km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-0.5%	近鉄明野駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細