三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

33,800円/㎡

坪単価:

111,700円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 桑名-3

大字森忠字乗越平の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,800円/㎡は、桑名市の平均（約64,865円/㎡）の約52%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内23地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

33800円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４

アクセス

三岐七和駅から1,600m

前面道路

4.0m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	33800円/㎡
標準地・基準地コード	桑名-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三岐七和
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の地価動向

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は33,800円/㎡（坪単価111,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2025年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2023年

-0.6%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2022年

-0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2021年

-1.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2020年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

-0.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2017年

-0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2016年

-0.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2015年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2014年

-1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2013年

-1.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2012年

-1.6%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2011年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-1.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2008年

-1.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2007年

-1.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-4.8%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2005年

-5.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2004年

-5.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-3.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2002年

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は三岐七和駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外	1.0km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	三岐七和駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市中山町８７番外	1.4km	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.6%	三岐星川駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市多度町下野代字堅川原３５３７番６３外	3.5km	27,000円/㎡	89,300円/坪	-	下野代駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
三重県桑名市大字西別所字山畑１２００番３４３	3.8km	59,000円/㎡	195,000円/坪	-	三岐西別所駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番	4.4km	32,500円/㎡	107,400円/坪	-1.2%	養老下深谷駅(380m)	住宅地	住宅	詳細