三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の基準地価は34,000円/㎡（坪単価約112,400円/坪）です。前年比は-0.6%です。

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三岐七和駅で、1,600mです。

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,000円/㎡

坪単価:

112,400円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 桑名-3

大字森忠字乗越平の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,000円/㎡は、桑名市の平均（約66,606円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内16地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４

アクセス

三岐七和駅から1,600m

前面道路

40m

面積

235㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	34000円/㎡
標準地・基準地コード	桑名-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三岐七和
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の地価動向

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.76%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2024年

-0.6%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2023年

-0.6%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2022年

-0.9%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2021年

-1.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2020年

-0.8%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2019年

-0.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2018年

-0.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2017年

-0.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2016年

-0.8%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2015年

-0.8%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2014年

-1.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2013年

-1.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2012年

-1.6%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2011年

-1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-1.3%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2009年

-1.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2008年

-1.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2007年

-1.9%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2006年

-4.8%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2005年

-5.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2004年

-5.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2003年

-3.8%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2002年

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は三岐七和駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外	1.0km	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.0%	三岐七和駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番	4.4km	32,900円/㎡	108,800円/坪	-1.2%	養老下深谷駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市松並町２丁目６番１９	5.0km	102,000円/㎡	337,200円/坪	3.1%	桑名駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番	5.6km	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.6%	近鉄益生駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市多度町多度２丁目６番２	5.8km	34,200円/㎡	113,100円/坪	0.0%	養老多度駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細