三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外の基準地価は40,000円/㎡（坪単価約132,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三岐七和駅で、550mです。

三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 桑名-1

大字五反田字北貝戸の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,000円/㎡は、桑名市の平均（約66,606円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内16地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外

アクセス

三岐七和駅から550m

前面道路

40m

面積

360㎡

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詳細情報

基準地価	40000円/㎡
標準地・基準地コード	桑名-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	三岐七和
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅のほか、一般住宅も混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外の地価動向

三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2022年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2021年

-0.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2020年

-0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2019年

-0.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2018年

-0.5%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2017年

-0.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2016年

-0.5%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2015年

-0.5%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2014年

-0.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2013年

-1.4%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2012年

-2.3%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2011年

-2.3%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2010年

-2.0%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2009年

-2.6%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2008年

-1.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2007年

-1.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2006年

-4.2%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-6.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2004年

-6.0%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2003年

-4.9%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2002年

-0.7%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2001年

-0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

-0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

1999年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1998年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1997年

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

三重県桑名市大字五反田字北貝戸１１４３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は三岐七和駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市大字森忠字乗越平１７３８番１４	1.0km	34,000円/㎡	112,400円/坪	-0.6%	三岐七和駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番	5.4km	32,900円/㎡	108,800円/坪	-1.2%	養老下深谷駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市松並町２丁目６番１９	5.5km	102,000円/㎡	337,200円/坪	3.1%	桑名駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市大字矢田字川成１１１８番	6.0km	53,500円/㎡	176,900円/坪	0.6%	近鉄益生駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市寿町２丁目１０番外	6.5km	278,000円/㎡	919,000円/坪	3.7%	桑名駅(1m)	商業地	店舗	詳細