三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,500円/㎡

坪単価:

107,400円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 桑名-8

大字下深谷部字八ツ橋の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,500円/㎡は、桑名市の平均（約64,865円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内23地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32500円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番

アクセス

養老下深谷駅から380m

前面道路

4.0m

面積

307㎡

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詳細情報

基準地価	32500円/㎡
標準地・基準地コード	桑名-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	養老下深谷
駅からの距離	380m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番の地価動向

三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2025年

-1.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2024年

-1.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2023年

-1.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2022年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2021年

-2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2020年

-1.4%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2019年

-1.4%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2018年

-1.3%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2017年

-1.3%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2016年

-1.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2015年

-1.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2014年

-1.0%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2013年

-1.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2012年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2011年

-2.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2010年

-1.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2009年

-1.9%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2008年

-1.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2007年

-1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2006年

-3.1%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2005年

-3.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2004年

-4.1%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2003年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2002年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番周辺のエリア概要

最寄り駅は養老下深谷駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市多度町下野代字堅川原３５３７番６３外	2.1km	27,000円/㎡	89,300円/坪	-	下野代駅(2,000m)	工業地	工場	詳細
三重県桑名市長島町平方字トノ割４７６番外	2.3km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-1.1%	近鉄長島駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３外	3.4km	43,100円/㎡	142,500円/坪	-0.7%	近鉄長島駅(450m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０	3.4km	40,600円/㎡	134,200円/坪	-0.7%	近鉄長島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市長島町大倉１番５７	3.6km	39,000円/㎡	128,900円/坪	-1.0%	近鉄長島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細