三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３外の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,100円/㎡

坪単価:

142,500円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 桑名5-3

長島町又木字熊沢の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,100円/㎡は、桑名市の平均（約64,865円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内23地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43100円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３外

アクセス

近鉄長島駅から450m

前面道路

9.5m

面積

713㎡

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詳細情報

基準地価	43100円/㎡
標準地・基準地コード	桑名5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄長島
駅からの距離	450m
前面道路幅員	9.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　9.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗を中心とする近隣型の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３外の地価動向

三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,500円/㎡（坪単価302,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.82%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2025年

-0.7%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2024年

-1.1%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2023年

-1.8%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2022年

-5.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2020年

-2.1%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2019年

-2.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2018年

-2.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2017年

-2.1%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2016年

-2.1%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2015年

-1.9%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2014年

-2.0%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2013年

-2.0%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2012年

-2.6%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2011年

-2.5%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2010年

-2.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2009年

-2.7%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2008年

-1.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-2.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

-5.3%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2005年

-6.1%

¥67,900 /㎡

坪単価: 224,500円/坪

2004年

-7.1%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2003年

-4.8%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2002年

-4.8%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2001年

-1.9%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2000年

-1.7%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1999年

-1.7%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1998年

-1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

1997年

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄長島駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０	389m	40,600円/㎡	134,200円/坪	-0.7%	近鉄長島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市長島町大倉１番５７	1.0km	39,000円/㎡	128,900円/坪	-1.0%	近鉄長島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市長島町平方字トノ割４７６番外	1.2km	18,400円/㎡	60,800円/坪	-1.1%	近鉄長島駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番	3.4km	32,500円/㎡	107,400円/坪	-1.2%	養老下深谷駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市八間通４番１０外	3.4km	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	桑名駅(680m)	商業地	店舗兼住宅	詳細