三重県桑名市長島町平方字トノ割４７６番外の基準地価

三重県桑名市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

18,400円/㎡

坪単価:

60,800円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 桑名-4

長島町平方字トノ割の地価は桑名市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,400円/㎡は、桑名市の平均（約64,865円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。桑名市内23地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18400円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県桑名市長島町平方字トノ割４７６番外

アクセス

近鉄長島駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

420㎡

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詳細情報

基準地価	18400円/㎡
標準地・基準地コード	桑名-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄長島
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅の中に農地も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

三重県桑名市長島町平方字トノ割４７６番外の地価動向

三重県桑名市長島町平方字トノ割４７６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,400円/㎡（坪単価60,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2025年

-1.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2024年

-1.1%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2023年

-1.6%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2022年

-2.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2021年

-2.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2020年

-2.4%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2019年

-2.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2018年

-2.3%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2017年

-2.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-2.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2015年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2014年

-2.1%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2013年

-2.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2012年

-2.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2011年

-3.5%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2010年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-3.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2008年

-2.1%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2007年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2006年

-5.0%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-9.1%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2004年

-5.7%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-2.8%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2002年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

三重県桑名市長島町平方字トノ割４７６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄長島駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県桑名市長島町又木字熊沢２８番３外	1.2km	43,100円/㎡	142,500円/坪	-0.7%	近鉄長島駅(450m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
三重県桑名市長島町大倉１番５７	1.4km	39,000円/㎡	128,900円/坪	-1.0%	近鉄長島駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０	1.5km	40,600円/㎡	134,200円/坪	-0.7%	近鉄長島駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番	2.3km	32,500円/㎡	107,400円/坪	-1.2%	養老下深谷駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
三重県桑名市八間通４番１０外	3.8km	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.0%	桑名駅(680m)	商業地	店舗兼住宅	詳細