三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外の基準地価は7,100円/㎡（坪単価約23,500円/坪）です。前年比は-1.4%です。

三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄宇治山田駅で、42,000mです。

三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外の基準地価

三重県南伊勢町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,100円/㎡

坪単価:

23,500円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 南伊勢-4

村山字居海道の地価は度会郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,100円/㎡は、度会郡の平均（約9,390円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。度会郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7100円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外

アクセス

近鉄宇治山田駅から42,000m

前面道路

5.0m

面積

512㎡

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詳細情報

基準地価	7100円/㎡
標準地・基準地コード	南伊勢-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄宇治山田
駅からの距離	42,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模既存住宅が建ち並ぶ中に農地も見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外の地価動向

三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.30%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2024年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2023年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2022年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2021年

-3.8%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2020年

-3.7%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2019年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2018年

-5.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2017年

-6.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2016年

-6.8%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2015年

-4.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2014年

-4.4%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2013年

-5.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2012年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2011年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2010年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2009年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2008年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2007年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2006年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2005年

-4.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2004年

-5.2%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2003年

-6.1%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2002年

-5.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2001年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2000年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

1999年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

1998年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

1997年

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄宇治山田駅（42,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県度会郡南伊勢町神前浦字新洲２２番５	712m	12,400円/㎡	41,000円/坪	-1.6%	近鉄宇治山田駅(42,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県度会郡南伊勢町道方字中川原６４８番	8.4km	4,950円/㎡	16,400円/坪	-1.0%	近鉄宇治山田駅(32,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ４００２番１２０	18.5km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-2.0%	近鉄鵜方駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外	20.9km	12,900円/㎡	42,600円/坪	-1.5%	近鉄志摩磯部駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細