三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外の基準地価は12,900円/㎡（坪単価約42,600円/坪）です。前年比は-1.5%です。

三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄志摩磯部駅で、12,000mです。

三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外の基準地価

三重県南伊勢町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 南伊勢-1

五ケ所浦字神之前の地価は度会郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、度会郡の平均（約9,390円/㎡）の約1.4倍です。度会郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外

アクセス

近鉄志摩磯部駅から12,000m

前面道路

5.0m

面積

261㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	南伊勢-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄志摩磯部
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる役場周囲の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外の地価動向

三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の18,400円/㎡（坪単価60,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.89%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2023年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2022年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2021年

-3.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2020年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2019年

-3.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2018年

-4.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2017年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2016年

-4.5%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2015年

-4.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2014年

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

三重県度会郡南伊勢町五ケ所浦字神之前３１７３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄志摩磯部駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県度会郡南伊勢町田曽浦字デヤシキ４００２番１２０	6.3km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-2.0%	近鉄鵜方駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県度会郡南伊勢町道方字中川原６４８番	12.7km	4,950円/㎡	16,400円/坪	-1.0%	近鉄宇治山田駅(32,000m)	住宅地	住宅	詳細
三重県度会郡南伊勢町神前浦字新洲２２番５	20.4km	12,400円/㎡	41,000円/坪	-1.6%	近鉄宇治山田駅(42,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
三重県度会郡南伊勢町村山字居海道７３０番外	20.9km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-1.4%	近鉄宇治山田駅(42,000m)	住宅地	住宅	詳細