南江島町（鈴鹿市）の公示地価・実勢価格

南江島町の地価は鈴鹿市で高い？町名別の平均・順位で比較

南江島町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南江島町の中古マンションの実勢は約30.59万円/㎡（2022年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約305,882円/㎡（2022年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南江島町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南江島町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2009年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

三重県鈴鹿市南江島町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,950円/㎡（坪単価300,700円）で、 前年比+1.7%となっています。 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2009年（平成21年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の86,600円/㎡（坪単価286,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.99%となっています。 直近3年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-1.99%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

南江島町の調査地点マップ

南江島町の周辺環境・生活施設

南江島町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は白子駅（620m）です。

• 白子サンズバス停・約219m
• バス停バス停・約224m
• 体育館前バス停・約245m
• 白子郵便局郵便局・約395m
• 白子ひかり幼稚園幼稚園・約479m
• 鈴鹿江島郵便局郵便局・約492m
• あおい保育園幼稚園・約500m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南江島町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。