三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外の基準地価
三重県鈴鹿市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
51,200円/㎡
坪単価:
169,300円/坪
変動率:
+1.0%
中旭が丘の地価は鈴鹿市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,200円/㎡は、鈴鹿市の平均（約40,555円/㎡）の約1.3倍です。鈴鹿市内20地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
51200円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼住宅
所在地
三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外
アクセス
近鉄白子駅から2,000m
前面道路
70m
面積
264㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 51200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鈴鹿5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄白子 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、住宅等が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外の地価動向
三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,200円/㎡（坪単価169,300円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の51,200円/㎡（坪単価169,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の50,700円/㎡（坪単価167,600円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.99%となっています。
年別価格データ
2025年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2024年
¥50,700 /㎡
坪単価: 167,600円/坪
三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄白子駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１ | 570m | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 1.3% | 近鉄白子駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県鈴鹿市白子駅前３０１６番５４ | 1.7km | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 1.6% | 近鉄白子駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４ | 1.7km | 40,200円/㎡ | 132,900円/坪 | 1.5% | 近鉄白子駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 三重県鈴鹿市南玉垣町字一色２２１８番１外 | 1.8km | 46,900円/㎡ | 155,000円/坪 | 0.4% | 近鉄白子駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 三重県鈴鹿市江島本町３１３９番 | 2.0km | 28,600円/㎡ | 94,500円/坪 | 0.0% | 近鉄白子駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外の基準地価 よくある質問
三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。