三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４の基準地価は40,200円/㎡（坪単価約132,900円/坪）です。前年比は+1.5%です。

三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄白子駅で、3,800mです。

三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４の基準地価

三重県鈴鹿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 鈴鹿-15

西玉垣町字市場の地価は鈴鹿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,200円/㎡は、鈴鹿市の平均（約40,555円/㎡）とほぼ同水準です。鈴鹿市内20地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40200円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４

アクセス

近鉄白子駅から3,800m

前面道路

60m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	40200円/㎡
標準地・基準地コード	鈴鹿-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄白子
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４の地価動向

三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2024年

1.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2023年

1.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2022年

0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2021年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2020年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2019年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2018年

0.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2017年

-0.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2016年

-0.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2015年

-0.5%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2014年

-1.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2013年

-1.7%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

-2.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2011年

-2.8%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2010年

-2.8%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2009年

-2.9%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2008年

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄白子駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県鈴鹿市南玉垣町字一色２２１８番１外	667m	46,900円/㎡	155,000円/坪	0.4%	近鉄白子駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細
三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外	1.7km	51,200円/㎡	169,300円/坪	1.0%	近鉄白子駅(2,000m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
三重県鈴鹿市飯野寺家町字柳原８４１番１	1.9km	58,200円/㎡	192,400円/坪	1.6%	近鉄鈴鹿市駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１	1.9km	39,200円/㎡	129,600円/坪	1.3%	近鉄白子駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市西条９丁目１１番	2.2km	74,400円/㎡	246,000円/坪	0.9%	近鉄三日市駅(810m)	商業地	店舗	詳細