三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１の基準地価は39,200円/㎡（坪単価約129,600円/坪）です。前年比は+1.3%です。

三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は近鉄白子駅で、2,700mです。

三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１の基準地価

三重県鈴鹿市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,200円/㎡

坪単価:

129,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 鈴鹿-1

南旭が丘の地価は鈴鹿市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,200円/㎡は、鈴鹿市の平均（約40,555円/㎡）とほぼ同水準です。鈴鹿市内20地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39200円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１

アクセス

近鉄白子駅から2,700m

前面道路

40m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	39200円/㎡
標準地・基準地コード	鈴鹿-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄白子
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	古くに区画形成され、新旧の戸建住宅が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１の地価動向

三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,200円/㎡（坪単価129,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,700円/㎡（坪単価263,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2024年

1.3%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2023年

1.1%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2022年

0.5%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2021年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2020年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2019年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2018年

0.0%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2017年

-0.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2016年

-0.5%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2015年

-0.8%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2014年

-0.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

-1.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2012年

-0.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2011年

-1.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2010年

-1.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2009年

-4.3%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2008年

-3.9%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

-7.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2006年

-6.0%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2005年

-7.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-8.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-8.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2002年

-5.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2001年

-6.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2000年

-7.1%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

1999年

-1.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

1998年

-0.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1997年

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

三重県鈴鹿市南旭が丘１丁目７５３０番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は近鉄白子駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県鈴鹿市中旭が丘２丁目７３５６番１６外	570m	51,200円/㎡	169,300円/坪	1.0%	近鉄白子駅(2,000m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
三重県鈴鹿市西玉垣町字市場２番４	1.9km	40,200円/㎡	132,900円/坪	1.5%	近鉄白子駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市鈴鹿ハイツ７９９２番１２００	1.9km	37,700円/㎡	124,600円/坪	0.5%	近鉄白子駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
三重県鈴鹿市三日市町字中ノ池１８２０番３８	2.1km	21,700円/㎡	71,700円/坪	2.4%	近鉄平田町駅(2,500m)	工業地	工場兼事務所	詳細
三重県鈴鹿市南玉垣町字一色２２１８番１外	2.1km	46,900円/㎡	155,000円/坪	0.4%	近鉄白子駅(2,900m)	商業地	店舗	詳細