三重県津市高茶屋７丁目３８６４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の三重県津市高茶屋７丁目３８６４番１の基準地価は41,600円/㎡（坪単価約137,500円/坪）です。前年比は+2.0%です。

三重県津市高茶屋７丁目３８６４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高茶屋駅で、2,200mです。

三重県津市高茶屋７丁目３８６４番１の基準地価

三重県津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,600円/㎡

坪単価:

137,500円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 津-1

高茶屋の地価は津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,600円/㎡は、津市の平均（約169,679円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。津市内42地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41600円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

三重県津市高茶屋７丁目３８６４番１

アクセス

高茶屋駅から2,200m

前面道路

58m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	41600円/㎡
標準地・基準地コード	津-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高茶屋
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅を主体として共同住宅が混在する一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

三重県津市高茶屋７丁目３８６４番１の地価動向

三重県津市高茶屋７丁目３８６４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2024年

1.7%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2023年

1.3%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2022年

0.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2021年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2019年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2018年

-0.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2017年

-1.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2016年

-1.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-1.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2014年

-1.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2013年

-1.4%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2012年

-1.4%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2011年

-1.6%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2010年

-1.8%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2009年

-2.4%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2008年

-1.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-1.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2006年

-3.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2005年

-4.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2004年

-6.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2003年

-6.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-2.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2001年

-4.4%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2000年

-4.2%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

1999年

-3.2%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

1998年

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

三重県津市高茶屋７丁目３８６４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は高茶屋駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
三重県津市久居桜が丘町１９００番６７	1.0km	49,300円/㎡	163,000円/坪	2.5%	近鉄久居駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市高茶屋小森町字大新田２８８０番１外	1.8km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.4%	高茶屋駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市垂水字下境８８７番２８	1.9km	41,500円/㎡	137,200円/坪	1.0%	近鉄南が丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
三重県津市久居新町７９６番６外	2.2km	51,500円/㎡	170,200円/坪	1.8%	近鉄久居駅(480m)	商業地	店舗	詳細
三重県津市久居二ノ町１７２６番１	2.4km	40,900円/㎡	135,200円/坪	2.0%	近鉄久居駅(800m)	住宅地	住宅	詳細