宮城県東松島市大塩字緑ケ丘１丁目３番２の公示地価
宮城県東松島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
0.3%
大塩字緑ケ丘の地価は東松島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、東松島市の平均（約25,960円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。東松島市内11地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県東松島市大塩字緑ケ丘１丁目３番２
アクセス
矢本駅から5,000m
前面道路
6.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 東松島-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢本 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外部の丘陵地を開発した中規模新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県東松島市大塩字緑ケ丘１丁目３番２の地価動向
宮城県東松島市大塩字緑ケ丘１丁目３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の24,300円/㎡（坪単価80,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2025年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2021年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2020年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2019年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2018年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2017年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2016年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2012年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
宮城県東松島市大塩字緑ケ丘１丁目３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は矢本駅（5,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは鈴ヶ原公園（公園・約298m）です。
周辺施設情報（半径500m）
鈴ヶ原公園
公園 • 298m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県東松島市矢本字道地浦１３５番１ | 3.7km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -0.9% | 矢本駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字栄町４１番 | 4.2km | 49,300円/㎡ | 163,000円/坪 | 3.6% | 矢本駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市小野字町６５番 | 4.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 宮城県東松島市矢本字下浦２７２番３ | 4.8km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 3.1% | 東矢本駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県東松島市川下字内響１３２番６外 | 4.9km | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | 0.0% | 陸前小野駅(4,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
宮城県東松島市大塩字緑ケ丘１丁目３番２の地価公示価格 よくある質問
宮城県東松島市大塩字緑ケ丘１丁目３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。