宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外の基準地価
宮城県加美町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,500円/㎡
坪単価:
28,100円/坪
変動率:
5.6%
字上野原の地価は加美郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,500円/㎡は、加美郡の平均（約348,471円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。加美郡内10地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8500円/㎡
前年比:
-5.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外
アクセス
西古川駅から10,000m
前面道路
65m
面積
473㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加美-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：4.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西古川 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗兼住宅も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外の地価動向
宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-2.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2024年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2023年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2022年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2021年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2020年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2019年
¥10,700 /㎡
坪単価: 35,400円/坪
2017年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2016年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2014年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2013年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2012年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は西古川駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県加美郡加美町米泉字西野１番１２外 | 3.9km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -4.4% | 西古川駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町宮崎字町３１番外 | 4.9km | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -5.7% | 西古川駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町字百目木三番５番１外 | 6.1km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -5.6% | 西古川駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町字上野目指橋４番３ | 6.2km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -5.2% | 西古川駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１ | 6.2km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -1.7% | 西古川駅(5,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外の基準地価 よくある質問
宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。