宮城県加美郡加美町宮崎字町３１番外の基準地価
宮城県加美町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,000円/㎡
坪単価:
33,100円/坪
変動率:
5.7%
宮崎字町の地価は加美郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,000円/㎡は、加美郡の平均（約348,471円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。加美郡内10地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10000円/㎡
前年比:
-5.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県加美郡加美町宮崎字町３１番外
アクセス
西古川駅から14,000m
前面道路
90m
面積
1371㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加美-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西古川 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅と一般住宅が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県加美郡加美町宮崎字町３１番外の地価動向
宮城県加美郡加美町宮崎字町３１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-2.15%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2024年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2023年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2022年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2021年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2020年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2019年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2017年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2016年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2014年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
2013年
¥13,000 /㎡
坪単価: 43,000円/坪
2012年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2010年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2009年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2008年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2007年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2006年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2005年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2004年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2003年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
宮城県加美郡加美町宮崎字町３１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は西古川駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県加美郡加美町字上野目指橋４番３ | 3.5km | 4,400円/㎡ | 14,500円/坪 | -5.2% | 西古川駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町宮崎字三本木一番６番１外 | 4.3km | 3,350円/㎡ | 11,100円/坪 | -4.3% | 西古川駅(19,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外 | 4.9km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -5.6% | 西古川駅(10,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町米泉字西野１番１２外 | 6.5km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -4.4% | 西古川駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町菜切谷字山道１番２ | 9.5km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -3.3% | 西古川駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県加美郡加美町宮崎字町３１番外の基準地価 よくある質問
宮城県加美郡加美町宮崎字町３１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。