宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１の基準地価

宮城県加美町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,700円/㎡

坪単価:

18,800円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 加美9-1

字新木伏の地価は加美郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,700円/㎡は、加美郡の平均（約8,998円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。加美郡内9地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5700円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１

アクセス

西古川駅から5,200m

前面道路

12.5m

面積

21402㎡

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詳細情報

基準地価	5700円/㎡
標準地・基準地コード	加美9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西古川
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　12.5m　国道
側道種別	側道
周辺環境	工場、倉庫等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１の地価動向

宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,700円/㎡（坪単価18,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,700円/㎡（坪単価18,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.60%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2025年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2024年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2023年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2022年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2021年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2020年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2019年

-3.0%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2017年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2016年

-5.6%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2014年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2013年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2012年

-8.5%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2010年

-3.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2009年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2008年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2007年

0.0%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2006年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2005年

-6.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2004年

-2.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2003年

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は西古川駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県加美郡加美町字百目木三番５番１外	1.3km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-4.7%	西古川駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外	2.1km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-3.5%	西古川駅(2,800m)	商業地	店舗	詳細
宮城県加美郡加美町菜切谷字山道１番２	3.5km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-4.2%	西古川駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県加美郡加美町米泉字西野１番１２外	4.7km	6,200円/㎡	20,500円/坪	-5.3%	西古川駅(7,400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外	6.2km	8,100円/㎡	26,800円/坪	-4.7%	西古川駅(10,000m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細