宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１の基準地価
宮城県加美町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,800円/㎡
坪単価:
19,200円/坪
変動率:
1.7%
字新木伏の地価は加美郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,800円/㎡は、加美郡の平均（約348,471円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。加美郡内10地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5800円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１
アクセス
西古川駅から5,200m
前面道路
125m
面積
21402㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 5800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加美9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西古川 |
| 駅からの距離 | 5,200m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 12.5m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１の地価動向
宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,800円/㎡（坪単価19,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の9,800円/㎡（坪単価32,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,800円/㎡（坪単価19,200円）でした。 直近12年間（2014年〜2025年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2024年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2023年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2022年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2021年
¥6,200 /㎡
坪単価: 20,500円/坪
2020年
¥6,300 /㎡
坪単価: 20,800円/坪
2019年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2017年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2016年
¥6,700 /㎡
坪単価: 22,100円/坪
2014年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2013年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2012年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2010年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2009年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2008年
¥8,700 /㎡
坪単価: 28,800円/坪
2007年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2006年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2005年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2004年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2003年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は西古川駅（5,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県加美郡加美町字百目木三番５番１外 | 1.3km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -5.6% | 西古川駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外 | 2.1km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -3.4% | 西古川駅(2,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町菜切谷字山道１番２ | 3.5km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -3.3% | 西古川駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町米泉字西野１番１２外 | 4.7km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -4.4% | 西古川駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外 | 6.2km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -5.6% | 西古川駅(10,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１の基準地価 よくある質問
宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。