宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外の基準地価
宮城県加美町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,200円/㎡
坪単価:
56,900円/坪
変動率:
3.4%
字矢越の地価は加美郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,200円/㎡は、加美郡の平均（約348,471円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。加美郡内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17200円/㎡
前年比:
-3.4%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外
アクセス
西古川駅から2,800m
前面道路
120m
面積
579㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加美5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西古川 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに店舗、事務所、農地が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外の地価動向
宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。 直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は-2.53%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2024年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2023年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2022年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2019年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2017年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2016年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2012年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2010年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2009年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2008年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2007年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2006年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2005年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は西古川駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県加美郡加美町字百目木三番５番１外 | 978m | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -5.6% | 西古川駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町菜切谷字山道１番２ | 1.6km | 11,900円/㎡ | 39,300円/坪 | -3.3% | 西古川駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町字新木伏４０番１ | 2.1km | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -1.7% | 西古川駅(5,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町米泉字西野１番１２外 | 3.9km | 6,550円/㎡ | 21,700円/坪 | -4.4% | 西古川駅(7,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県加美郡加美町字上野原４１番２外 | 6.7km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -5.6% | 西古川駅(10,000m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外の基準地価 よくある質問
宮城県加美郡加美町字矢越３３９番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。