宮城県気仙沼市本吉町馬籠町５０番１の基準地価
宮城県気仙沼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,800円/㎡
坪単価:
15,900円/坪
変動率:
5.9%
本吉町馬籠町の地価は気仙沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,800円/㎡は、気仙沼市の平均（約20,952円/㎡）の約23%の水準で、市平均を下回ります。気仙沼市内15地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4800円/㎡
前年比:
-5.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県気仙沼市本吉町馬籠町５０番１
アクセス
〔ＢＲＴ〕本吉駅から5,300m
前面道路
87m
面積
626㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 気仙沼-9 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔ＢＲＴ〕本吉 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 87m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.7m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 山間の国道沿いに一般住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県気仙沼市本吉町馬籠町５０番１の地価動向
宮城県気仙沼市本吉町馬籠町５０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,800円/㎡（坪単価15,900円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,800円/㎡（坪単価15,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.48%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,800 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2024年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2023年
¥5,400 /㎡
坪単価: 17,900円/坪
2022年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2021年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2020年
¥6,000 /㎡
坪単価: 19,800円/坪
2019年
¥6,150 /㎡
坪単価: 20,300円/坪
2018年
¥6,400 /㎡
坪単価: 21,200円/坪
2017年
¥6,500 /㎡
坪単価: 21,500円/坪
2016年
¥6,600 /㎡
坪単価: 21,800円/坪
2014年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2013年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2012年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
宮城県気仙沼市本吉町馬籠町５０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は〔ＢＲＴ〕本吉駅（5,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県気仙沼市本吉町津谷松岡１８番 | 5.3km | 14,500円/㎡ | 47,900円/坪 | -5.8% | 〔ＢＲＴ〕本吉駅(750m) | 商業地 | 空店舗 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市本吉町赤牛３２番２外 | 8.1km | 8,400円/㎡ | 27,800円/坪 | -5.6% | 〔ＢＲＴ〕小金沢駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市本吉町長根１３８番５ | 11.6km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -5.5% | 〔ＢＲＴ〕大谷まち駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３ | 13.6km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | -2.0% | 気仙沼駅(8,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県気仙沼市赤岩牧沢４４番３０ | 14.6km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -2.2% | 気仙沼駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県気仙沼市本吉町馬籠町５０番１の基準地価 よくある質問
宮城県気仙沼市本吉町馬籠町５０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。