宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３の基準地価は19,600円/㎡（坪単価約64,800円/坪）です。前年比は-2.0%です。

宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は気仙沼駅で、8,700mです。

宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３の基準地価

宮城県気仙沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

19,600円/㎡

坪単価:

64,800円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 気仙沼-4

長磯鳥子沢の地価は気仙沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,600円/㎡は、気仙沼市の平均（約20,952円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。気仙沼市内15地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19600円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３

アクセス

気仙沼駅から8,700m

前面道路

60m

面積

225㎡

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詳細情報

基準地価	19600円/㎡
標準地・基準地コード	気仙沼-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	気仙沼
駅からの距離	8,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３の地価動向

宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,600円/㎡（坪単価64,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.23%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2024年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2023年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2022年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2021年

-1.8%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2020年

-2.7%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2019年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2018年

-2.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2017年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2016年

2.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2014年

2.6%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2013年

4.1%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2012年

7.8%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2011年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2010年

-3.7%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2009年

-4.0%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2008年

-3.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2007年

-4.5%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2006年

-6.2%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2005年

-6.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2004年

-2.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2003年

-2.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2002年

-2.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2001年

-2.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2000年

-1.6%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

1999年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

宮城県気仙沼市長磯鳥子沢４０番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は気仙沼駅（8,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県気仙沼市本吉町長根１３８番５	2.5km	12,000円/㎡	39,700円/坪	-5.5%	〔ＢＲＴ〕大谷まち駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県気仙沼市長崎１９０番２外	3.7km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-1.3%	気仙沼駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県気仙沼市赤岩牧沢４４番３０	4.6km	21,800円/㎡	72,100円/坪	-2.2%	気仙沼駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県気仙沼市赤岩港２３番１外	5.0km	17,600円/㎡	58,200円/坪	-2.2%	気仙沼駅(4,500m)	工業地	工場兼事務所	詳細
宮城県気仙沼市田中前２丁目２番６	5.6km	65,000円/㎡	214,900円/坪	-1.5%	気仙沼駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細