築館宮野中央(栗原市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の宮城県栗原市築館宮野中央地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
29,300円/㎡
坪単価 約96,900円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
実勢 土地 坪単価(2015年)
105,800円/坪
調査地点
2地点
標準地1・基準地1

築館宮野中央の地価は栗原市で高い?町名別の平均・順位で比較

栗原市内の町名別順位
2/ 7
築館宮野中央の平均
24,650円/㎡
坪単価 約81,500円/坪
栗原市の調査地点平均
133,663円/㎡
築館宮野中央はその約0.2

築館宮野中央の地価は、栗原市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では栗原市7町中2位です。栗原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

築館宮野中央の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

土地(宅地)の実勢は坪単価 約11万円(2015年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202629,300円/㎡
202529,300円/㎡
202429,300円/㎡
202329,300円/㎡
201532,000円/㎡105,800円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

築館宮野中央の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q2宅地(土地と建物)1,300㎡7,500万円57,692円/㎡190,700円/坪2008年
2025Q2宅地(土地と建物)330㎡2,700万円81,818円/㎡270,500円/坪2003年
2023Q4宅地(土地と建物)220㎡2,100万円95,455円/㎡315,600円/坪2023年
2020Q3宅地(土地)310㎡1,100万円35,000円/㎡115,700円/坪
2020Q1宅地(土地と建物)210㎡2,300万円109,524円/㎡362,100円/坪2019年
2020Q1宅地(土地)320㎡960万円30,000円/㎡99,200円/坪
2019Q4宅地(土地と建物)210㎡2,300万円109,524円/㎡362,100円/坪2019年
2019Q3宅地(土地)95㎡290万円30,000円/㎡99,200円/坪
2018Q2宅地(土地)330㎡900万円28,000円/㎡92,600円/坪
2015Q4宅地(土地)330㎡790万円24,000円/㎡79,300円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20155

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

築館宮野中央の公示地価 推移(町内標準地平均)

2023年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県栗原市築館宮野中央の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は29,300円/㎡(坪単価96,900円)で、 2023年(令和5年)から2026年(令和8年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の29,300円/㎡(坪単価96,900円)、 最低価格は2026年(令和8年)の29,300円/㎡(坪単価96,900円)でした。 直近4年間(2023年〜2026年)の年平均成長率は+0.00%となっています。

築館宮野中央の調査地点マップ

築館宮野中央の周辺環境・生活施設

築館宮野中央の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、スーパーマーケット1件、バス停1件、郵便局1件、保育園1件などがあります。最寄り駅はくりこま高原駅(5,800m)です。

スーパーマーケット1件バス停1件郵便局1件保育園1件幼稚園1件
  • ビッグハウススーパーマーケット・約195m
  • 築館高校前バス停・約239m
  • 宮野郵便局郵便局・約240m
  • 保育所ちびっこランド築館園保育園・約282m
  • 宮野幼稚園幼稚園・約451m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

築館宮野中央の調査地点(2026年・全2地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
宮城県栗原市築館宮野中央1丁目12番629,300円/㎡96,900円/坪+0.0%住宅地くりこま高原(5,800m)
宮城県栗原市築館宮野中央1丁目4番1外基準地20,000円/㎡66,100円/坪+0.0%商業地くりこま高原(5,800m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

築館宮野中央の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。築館宮野中央の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。