宮城県栗原市鶯沢南郷下久保前７２番１の基準地価

宮城県栗原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,020円/㎡

坪単価:

19,900円/坪

変動率:

1.8%

標準地番号: 栗原-17

鶯沢南郷下久保前の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,020円/㎡は、栗原市の平均（約10,089円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内29地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6020円/㎡

前年比:

-1.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県栗原市鶯沢南郷下久保前７２番１

アクセス

くりこま高原駅から17,000m

前面道路

7.0m

面積

315㎡

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詳細情報

基準地価	6020円/㎡
標準地・基準地コード	栗原-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	くりこま高原
駅からの距離	17,000m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　7.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	鶯沢地区の中心地で、一般住宅と店舗が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県栗原市鶯沢南郷下久保前７２番１の地価動向

宮城県栗原市鶯沢南郷下久保前７２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,020円/㎡（坪単価19,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,020円/㎡（坪単価19,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.25%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.8%

¥6,020 /㎡

坪単価: 19,900円/坪

2025年

-1.9%

¥6,130 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2024年

-2.3%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2023年

-3.9%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2022年

-5.5%

¥6,660 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2021年

-6.0%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2020年

-5.7%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2019年

-5.9%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2018年

-5.1%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2017年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2016年

-5.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2014年

-3.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2013年

-3.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2012年

-9.6%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2010年

-4.2%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2009年

-4.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2008年

-3.9%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2007年

-3.7%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2006年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2005年

-3.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2004年

-3.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2003年

-3.2%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2002年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2001年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2000年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

1999年

0.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1998年

1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

1997年

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

宮城県栗原市鶯沢南郷下久保前７２番１周辺のエリア概要

最寄り駅はくりこま高原駅（17,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１	915m	3,530円/㎡	11,700円/坪	-1.9%	くりこま高原駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市栗駒中野大柳２３番１外	3.5km	7,930円/㎡	26,200円/坪	-2.1%	くりこま高原駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市栗駒岩ケ崎上小路１１０番２	4.3km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-3.3%	くりこま高原駅(14,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県栗原市一迫北沢二本松３５番１９	4.8km	3,700円/㎡	12,200円/坪	-2.6%	くりこま高原駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市栗駒鳥沢油畑沢５０番２	5.8km	34円/㎡	100円/坪	0.0%	くりこま高原駅(19,000m)	林地	不明	詳細