宮城県栗原市一迫北沢二本松３５番１９の基準地価

宮城県栗原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

3,700円/㎡

坪単価:

12,200円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 栗原-11

一迫北沢二本松の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,700円/㎡は、栗原市の平均（約10,089円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内29地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3700円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県栗原市一迫北沢二本松３５番１９

アクセス

くりこま高原駅から12,000m

前面道路

9.0m

面積

453㎡

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詳細情報

基準地価	3700円/㎡
標準地・基準地コード	栗原-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	くりこま高原
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が建ち並んでいる既存集落

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県栗原市一迫北沢二本松３５番１９の地価動向

宮城県栗原市一迫北沢二本松３５番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,700円/㎡（坪単価12,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の6,850円/㎡（坪単価22,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の3,700円/㎡（坪単価12,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.39%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2025年

-2.6%

¥3,800 /㎡

坪単価: 12,600円/坪

2024年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2023年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2022年

-2.4%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2021年

-2.3%

¥4,200 /㎡

坪単価: 13,900円/坪

2020年

-2.3%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2019年

-2.2%

¥4,400 /㎡

坪単価: 14,500円/坪

2018年

-2.2%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2017年

-2.1%

¥4,600 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2016年

-5.1%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2014年

-2.9%

¥4,950 /㎡

坪単価: 16,400円/坪

2013年

-3.8%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2012年

-8.6%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2010年

-3.3%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2009年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2008年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2007年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2006年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2005年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2004年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2003年

-0.7%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2002年

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

宮城県栗原市一迫北沢二本松３５番１９周辺のエリア概要

最寄り駅はくりこま高原駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３	3.4km	8,800円/㎡	29,100円/坪	-1.1%	くりこま高原駅(11,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市鶯沢袋柿木裏４９番１	4.2km	3,530円/㎡	11,700円/坪	-1.9%	くりこま高原駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市鶯沢南郷下久保前７２番１	4.8km	6,020円/㎡	19,900円/坪	-1.8%	くりこま高原駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県栗原市築館宮野中央１丁目４番１外	5.2km	20,000円/㎡	66,100円/坪	0.0%	くりこま高原駅(5,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮城県栗原市築館新田２７番	5.7km	14,300円/㎡	47,300円/坪	0.0%	くりこま高原駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細