宮城県栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３の基準地価
宮城県栗原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,900円/㎡
坪単価:
29,400円/坪
変動率:
1.1%
一迫真坂字真坂町東の地価は栗原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,900円/㎡は、栗原市の平均（約183,068円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。栗原市内31地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8900円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３
アクセス
くりこま高原駅から11,000m
前面道路
50m
面積
284㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栗原-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | くりこま高原 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３の地価動向
宮城県栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2024年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2023年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2022年
¥9,250 /㎡
坪単価: 30,600円/坪
2021年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2020年
¥9,750 /㎡
坪単価: 32,200円/坪
2019年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2018年
¥10,200 /㎡
坪単価: 33,700円/坪
2017年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2016年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2014年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2013年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2012年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
2010年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2009年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2008年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2007年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2006年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
宮城県栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３周辺のエリア概要
最寄り駅はくりこま高原駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県栗原市一迫北沢二本松３５番１９ | 3.4km | 3,800円/㎡ | 12,600円/坪 | -2.6% | くりこま高原駅(12,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県栗原市築館新田２７番 | 4.7km | 14,300円/㎡ | 47,300円/坪 | 0.0% | くりこま高原駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県栗原市築館宮野中央１丁目４番１外 | 5.1km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 0.0% | くりこま高原駅(5,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県栗原市築館薬師４丁目２２番２ | 5.5km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | 0.0% | くりこま高原駅(5,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮城県栗原市築館伊豆２丁目１６１番１ | 6.1km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | 1.0% | くりこま高原駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３の基準地価 よくある質問
宮城県栗原市一迫真坂字真坂町東５４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。